Poštovane komšije,
Agencija za stanovanje (AZS) je raspisala treći po redu tender za izvođenje radova na fasadi naše zgrade 10.6.2025.g. Vrijednost tendera je 169400€, a ponuda koju smo dobili od AZS 23.1.2025.g. je na vrijednost od 179872.31€. ( Sve vrijednosti su sa PDV-om). Vrijednost tendera raspisanog u avgustu 2024.g., a na koji se niko nije prijavio je 172425€.
U specifikaciji radova koju možete vidjeti na sajtu Crnogorskih elektronskih javnih nabavki na linku https://cejn.gov.me/tenders/view-tender/93412, odnosno u postupku broj 93412, primjećeno je da je obim radova izmijenjen u odnosu na ponudu. Kod tri stavke je bilo uvećanja, kod dvije je obim radova smanjen, dok je stavka broj 3 iz ponude izbačena.
Obim radova gdje je došlo do povećanja odnosi se na sledeće stavke:
Montaža i demontaža fasadne skele – u ponudi 6084 m2, u tenderu 6739 m2
Postavljanje termoizolacione fasade – “DEMIT d=5cm” sa završnim fasadnim malterom na akrilnoj osnovi – ponuda 2418.4 m2, tender 2785 m2
Nabavka i ugradnja limenih elemenata – opšiva atike – ponuda 100 m, tender 112 m
Obim radova gdje je došlo do umanjenja odnosi se na sledeće stavke:
Obrada fasadnih površina ljepilom, mrežicom i akrilnim dekorativnim malterom – ponuda 1026.4 m2, tender 832 m2
Mjestimično obijanje maltera na fasadnim površinama i obrada istih mašinskim malterom za spoljnu upotrebu – ponuda 400 m2, tender 200 m2
Obim radova koje se nalaze u ponudi, ali ne i u tenderu:
Mjestimično obijanje maltera na fasadnim površinama i obrada istih mašinskim malterom za spoljnu upotrebu – 1000 m2 – vrijednost 1633.5€
Uzimajući kao mjerilo cijene iz ponude, povećanje iznosi 19304.5€, a umanjenje 7088.08, što na kraju donosi uvećanja u odnosu na ponudu od 12216.4€.
Po mom mišljenju, osim ako cijene u poslednjih 6 mjeseci nijesu značajno pale, ne vidim da će se neko javiti na tender. Zamolio bih, ako imamo komšija građevinske struke, za konsultacije po pitanju razlika u odnosu na poslove gdje je došlo do promjene, jer potpuno je nejasno da je jedna stavka izbačena, a da je kod opisanih radova došlo do povećanja više od 10%.
Predsjednik skupštine stanara