Sastanak Skupštine etažnih vlasnika stambene zgrade Đoka Miraševića M2 održan je 9.10.2026. godine, sa početkom u 17:00 časova, u prostorijama mjesne zajednice BLOK V i VI, Arsenije Čarnojevića 4.
Sastanku su prisustvovali etažni vlasnici navedeni u spisku prisutnih, a koji čini sastavni dio ovog zapisnika. U nastavku je tok sastanka i zaključci koji su usvojeni uz saglasnost svih prisutnih etažnih etažnih vlasnika.
1. Fasada zgrade – naplata neizmirenih potraživanja
Odlučeno je da se preduzmu sve zakonske mjere radi naplate potraživanja
Odlučeno je da se predloženi dodatni troškovi za montažu skele na poslednjoj vertikali ne finansiraju iz budžeta SEV-a jer je ponuđač u tenderu dao cijenu koja uključuje montažu skele.
Odlučeno je da se od izvođača traži postavljanje solbanka na cijelom 9-tom i 10-tom spratu, kao što je pisalu u tenderu
Odlučeno je da se anagžuje građevinski procjenitelj koji će uraditi reviziju kvaliteta dosadašnjih radova jer je utvrđeno da svi radovi na fasadi nijesu urađeni prema očekivanjima. Trošak za ovu uslugu, a prema navodima komšije Vejnovića, će iznositi 300€.
Odlučeno je da se pogrešni obračuni za fasadu i održavanje, usled ne poklapanja površine stanova u katastru i obračunskih vrijednosti, fakturišu na trenutne vlasnike. Predloženo je i da se i uradi revizija i utvrde stvarne kvadrature stanova jer ni podaci iz katastra nijesu mjerodavni, odnosno i oni imaju grešaka.
Razlike koje su bile u odnosu na trenutno i stanje iz katastra manje od 3-4m2 nijesu uzimane u obzir, a one koje su uzete u obzir su kod sledećih PD jedinica: PD 9 (utvrđeno da je da su podaci iz katastra pogrešni), PD 28-28 (nalaz iz katastra pogrešan, ali nije utvrđeno stvarno stanje) PD 35 (nepoznato stanje , obračun 74m2, katastar 86m2), PD 42 (utvrđena razlika od 25m2, što treba potvrditi), PD 64 (nije utvrđeno stvarno stanje)
Odlučeno je da SEV pokrije trošak hidroizolacionih radova na PD 74.
Odlučeno je da se dobije ponuda od Agencije za stanovanje za izvođenje hidroizolacionih radova na PD 73, a koje će finansirati vlasnik.
Odlučeno je da se omogući izvođenje hidroizolacionih radova na PD 79 uz predhodno izmirenje troškova po osnovu participacije za izradu hidroizolacionih radova na zgradi
2. Izbor novog upravnika zgrade
Odlučeno je da upravnik bude Vladan Pejović iz PD 48
3. Izbor novog predsjednika Skupštine etažnih vlasnika
Odlučeno je da predsjednika Skupštine etažnih vlasnika bude Vladan Pejović iz PD 48
4. Trajno rešenje korišćenja ostave na 6 spratu koje koriste komšije Cikotić i Martinović
Odlučeno je da ostavu dobije na korišćenje vlasnik PD 48 do prodaje ili promjene vlasništva PD jedinice
5. Usvajanje predloga za finansiranja štete u stanu 63, Šofranac, zbog nepotpune informacije sa predhodnog sastanka gdje je predloženo da se adaptira jedna soba i pripadajuća terasa, a u pitanju su dvije sobe i pripadajuće terase
U okviru druge tačke dnevnog reda razmatrano je pitanje sanacije posljedica štete u stanu broj 63.
Odlučeno je da Skupština etažnih vlasnika, podnese kompletan trošak sanacije, uz pribavljene adekvatne ponude o kojima će se odlučiti na sledećem sastanku.
6. Rješavanje pitanja vlaženja u stanu 73, Mihailov, zbog zatvaranja jednog od atmosferskih odvoda koji se nalazi na zajedničkoj površini
Odlučeno je da se problem sanira jer dolazi sa zajedničke površine uz predhodno pribavljene ponude o kojima će se odlučiti kad iste pristignu
U prilogu: Spisak prisutnih etažnih vlasnika
U Podgorici, 14.10.2026. godine
Srdačno,
Predsjednik Skupštine etažnih vlasnika
Spisak prisutnih etažnih vlasnika