Sastanak Skupštine etažnih vlasnika sazvan je radi razmatranja sljedećih tačaka dnevnog reda:
1.Fasada zgrade – naplata neizmirenih potraživanja i ostala pitanja
2.Aktivnosti na rješavanju problema u stanu broj 63, vlasnika/prezime Šofranac
3.Izbor novog upravnika zgrade
4.Izbor novog predsjednika Skupštine etažnih vlasnika
Sastanku su prisustvovali etažni vlasnici navedeni u spisku prisutnih, koji čini sastavni dio ovog zapisnika.
Nakon utvrđivanja prisustva, konstatovano je da sastanku ne prisustvuje potreban broj etažnih vlasnika za punovažno odlučivanje, odnosno da nije obezbijeđen kvorum.
Zbog nedostatka kvoruma, odlučivanje o predloženim aktivnostima i zaključcima ne može se smatrati pravno validnim do uspostavljanja potrebnog kvoruma, odnosno do održavanja narednog sastanka u skladu sa pravilima odlučivanja Skupštine etažnih vlasnika.
Tok sastanka
1. Fasada zgrade – naplata neizmirenih potraživanja i ostala pitanja
U okviru prve tačke dnevnog reda razmatrana su pitanja u vezi sa naplatom neizmirenih potraživanja etažnih vlasnika, posebno u vezi sa obavezama prema radovima na fasadi zgrade.
Predložene su sljedeće teme za odlučivanje:
Pokretanje postupka utuženja etažnih vlasnika koji imaju dug veći od 1.000,00 E, uz ostavljanje roka od 15 dana za uplatu duga prije pokretanja postupka.
Utvrđivanje načina plaćanja duga za etažne vlasnike koji imaju privremeni matični broj vezan za nepokretnost u Katastru i koje za sada nije moguće utužiti.
Zbog nedostatka kvoruma, o navedenim predlozima nije mogla biti donesena pravno validna odluka.
2. Aktivnosti na rješavanju problema u stanu broj 63 (Šofranac)
U okviru druge tačke dnevnog reda razmatran je predmjer i predračun hidroizolacionih radova potrebnih za sanaciju krovne terase na 9. spratu, a povodom štete nastale u stanu broj 63.
Predloženo je da troškove hidroizolacionih radova u punom iznosu snosi vlasnik stana broj 72, Marković, dok bi troškove sanacije sobe i terase u stanu broj 63 finansirala Skupština etažnih vlasnika iz sredstava namijenjenih za održavanje zgrade.
Zbog nedostatka kvoruma, o ovom predlogu nije mogla biti donesena pravno validna odluka.
3. Izbor novog upravnika zgrade
U okviru treće tačke dnevnog reda konstatovano je da nije bilo predloga za izbor novog upravnika zgrade.
4. Izbor novog predsjednika Skupštine etažnih vlasnika
U okviru četvrte tačke dnevnog reda konstatovano je da nije bilo predloga za izbor novog predsjednika Skupštine etažnih vlasnika.
Zaključak
Konstatovano je da zbog nedostatka kvoruma nijesu ispunjeni uslovi za pravno validno odlučivanje po predloženim tačkama dnevnog reda.
Dogovoreno je da se sazove novi sastanak Skupštine etažnih vlasnika sa istim dnevnim redom.
Ukoliko ni na drugom sastanku ne bude obezbijeđen potreban broj etažnih vlasnika za odlučivanje, sazvaće se treći sastanak, na kojem će se odlučivati prostom većinom prisutnih etažnih vlasnika, u skladu sa pravilima rada Skupštine etažnih vlasnika.
U prilogu:
Spisak prisutnih etažnih vlasnika Predmjer i predračun hidroizolacionih radova,
Spisak prisutnih etažnih vlasnika
Predmjer i predračun hidroizolacionih radova